在wsj看到一篇分析中国征收物业税的文章，觉得挺靠谱，我觉得暂时不会推出，至少到2015年不会推出。
Property tax我查过sf的市政府网站，他们是收取大概1个多百分点，也就是20万美金的房子，一年收取2000美金。
如果上海300万的房子，也按照这个比例，那大概就是3万的样子，负担还是很重的。
文章中提到的开征难点主要来自几方：（原文）
1.地方和中央的博弈，卖地财政不在，谁来养这些大手大脚习惯的政府
2.法律上的博弈，房屋土地使用权本质是国家的，土地那一部分已经买房时候收过使用的费用了，土地上那个不值钱的瓦片是自己的，如果土地和瓦片都收税，土地那部分等于重复收了，那真是万税万税万万税了
为什么我觉得2015年以后才会推出呢？因为觉得哪个时候大概是人口红利都吃的差不多，中国的二级城市的城镇化差不多搞完了，80年代开始搞的商品房差不多30多年，应该也是考虑一下土地使用权续签的问题了。因此为了养活政府，没有土地来卖钱充财政，那就收物业税，那最方便不过了，如果土地使用权续签问题也解决了，那收税也方便了。符合政府的不断收割的本质。
那对炒房者来说，这看起来是非常大利空，但是实际近期应该不会有太大的影响，最大的利空实际是明年下半年利率的调整，如果钱袋子收紧了，小白领的刚需贷不到款了，炒房也贷不到利率便宜的贷款了，泡泡才会是缓和的时候。
现在的中国，已经不是做实业的黄金80 90年代，处处等着被收割的命，不想自己的财富被花花的印钞机印出的票子中和，唯有走钢丝，玩命了。
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